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南充市着力构建“不动产登记+司法拍卖”一站式服务工作机制

为深化“放管服”改革、优化不动产登记营商环境，提高南充市司法处置不动产登记服务效能，南充市不动产登记中心联合市中级人民法院、市税务局合力推出司法拍卖不动产登记“一站式服务”，实现了南充市不动产登记中心与南充市中级人民法院工作效率和服务质量的双向减负、效率共赢。通过建立部门协同机制、完善线上平台、优化审批环节和办理流程再造等方式，将司法拍卖不动产登记综合窗口延伸到法院，开启“司法拍卖+不动产登记”新模式，真正实现了司法拍卖不动产登记的“一件事一次办”，缩短了办理时间，节约了行政成本，防范了不动产转移风险，将“数据多跑路，群众少跑路”落到实处，以实际行动“为群众办实事”。目前，南充市已试点开展了多套司法拍卖不动产登记业务，从实际结果和买受人体验来看，买受人从至少跑4次，办理期限至少15天甚至更久，到如今可以享受“不见面”“零次跑”的服务，基本实现了改革初衷。此改革事项不仅能切实提升人民群众的获得感和体验感，还进一步提高了法院、不动产管理部门及税务部门的工作效率，司法为民的法治理念、多跨协作的体制机制、科学合理的流程设计更是为该模式的复制推广提供了充分保障。下一步，市不动产登记中心将以此次业务延伸合作为契机，持续深化“不动产登记+N”工作模式，拓宽“一件事一次办”应用范围，进一步加强部门联动、数据互通共享，有效提升不动产登记服务效能，全面助力营商环境优化提升。

规范高效办实事，情系企业解难题

2023年11月1日上午，四川永盈新材料有限公司来到南充市不动产登记中心送上锦旗，对南充市不动产登记中心在为企业办理不动产登记时的高效服务给予了高度赞扬和充分肯定。四川永盈新材材料有限公司位于嘉陵区河西片区，用地1252亩，是我市招商引资重点工业企业，企业的良好运转关乎南充本地经济发展，为推动重大项目产业落地，助推企业早日投产，我中心与局各科室加强沟通协调，密切配合，在用地规划时南充市不动产登记中心就提前介入开展权籍调查、预编不动产单元号，绘制用地图形，形成权籍调查成果，待该企业提交申请登记资料当日就领取到不动产证书，实现了交地即交证。为了进一步支持企业发展，满足企业融资需要，报自然资源和规划局批准同意后，又及时为该企业办理了分割登记和抵押登记，让企业充分感受到了南充速度。为优化营商环境，提升服务水平，高效规范办事，南充市自然资源和规划局相继出台了《“企业服务专窗”管理办法》、《“交地即交证、交房即交证”实施方案》，《“助企纾困”产权登记化解行动方案》等一系列助企制度，助力企业高质量发展，为企业提供更快、更优、更暖心的服务。

局党委委员、副局长罗杰带队督导检查市不动产登记服务工作

6月30日，市自然资源和规划局党委委员、副局长罗杰带队到市不动产登记服务大厅督导检查不动产登记重点工作落实情况和队伍作风建设情况。罗杰一行通过听取工作情况汇报，观看宣传视频，查阅相关文件资料，详细了解各项工作落实情况，着重检查南充市在全省不动产登记重点工作交叉检查中发现问题整改落实情况。同时要求，市不动产登记队伍作风常态化建设要以实现”四统一“为契机，加大全市统筹建设力度，缩小市、县差距，着力解决市、县两级不动产登记水平不一致问题。罗杰充分肯定了市不动产登记中心在产权登记服务、优化营商环境、规范化制度建设、队伍作风和素质提升专项行动等方面取得的成效，并对当前和今后重点工作提出明确要求，一是对照问题清单，检视各项任务、要求是否落实；二是结合不动产登记队伍作风常态化建设、作风和素质提升专项行动工作要求，健全更加科学规范的廉政风险防控体系；三是高质量推进不动产登记领域关系民生的改革创新工作，持续提升便民利企服务水平。市不动产登记中心主任杨小春表示，将按照督导要求，进一步推动不动产登记大厅建设、人员管理等各项工作，切实履行管理监督职责，着力推进不动产登记服务提质增效和创新发展。

市不动产登记中心党员先锋队赴西华师大为老教授办理不动产登记业务

——市不动产登记中心支部党员先锋队“我为群众办实事”实践活动之五“辛苦你们了”！大老远麻烦你们上门来办理业务，太感谢了！”近日，88岁高龄的西华师大张启华老教授在市不动产登记中心工作人员帮助下，在家中顺利完成了不动产转移登记手续。一天前，张婆婆的儿子邓泓携带办证资料匆匆来到市不动产登记中心大厅咨询房屋过户办证业务，窗口工作人员了解到卖方张婆婆将自己名下一套住房过户出售，老人意识清楚但年事已高、行动不便。中心支部党员先锋队了解情况后，当即派遣队员并协调房管部门工作人员为其安排上门服务。“您别着急，慢慢说，我们一项一项跟您核对好！”在老人家中，不动产登记中心联合房管部门工作人员，详细为老人讲解不动产转移登记流程，并现场仔细核对了身份信息、房屋面积等相关信息并确认、签字........完成这一系列手续后，笑容洋溢在张婆婆脸上，她不停地对工作人员表示感谢。上门服务是中心支部党员先锋队今年组织开展“我为群众办实事”的一项重要工作。中心工作人员在窗口接待群众时，发现类似张启华老人这样行动不便的特殊人群还不少，因为不能到现场，业务办理无法继续，针对这种情况，党支部专门召开会议，要求党员先锋队确实发挥好先锋作用，切切实实为特殊群体提供更加贴心的服务。南充市不动产登记中心始终坚持把“麻烦”留给自己，把方便和效率留给群众。聚焦特殊情况的老人、孕妇、残疾人和病人等群众，让不动产登记服务更加人性化，让办事群众放心、满意。

零距离服务让不动产登记“动”起来

市民在市不动产登记服务大厅政企联办窗口办理业务。杨刚摄 ●南充日报社全媒体记者王治钦近年来，我市持续深化不动产登记改革，全力营造更加舒适便利的营商环境。通过持续聚焦不动产登记领域难点、堵点问题，优化登记流程，压缩办理时间，频添便民措施，使企业、群众少跑路、不跑路，同时信息化建设水平也迈上新台阶。据悉，市不动产登记中心先后获全省自然资源系统先进集体称号、南充市政务服务先进集体等称号，市本级优化营商环境先进经验数次获全省推广。“一站式”办理让数据多跑路、企业少跑路“真的非常感谢政府的好政策，感谢不动产登记中心等部门高效优质的服务，让我们在最短时间内顺利拿到交付土地确认书和不动产权证书，为企业发展按下了‘加速键’。”近日，我市正式启动企业“交地即交证”登记服务模式，作为该服务模式的第一批受益企业，四川永盈新材料有限公司经办人为此竖起了大拇指。据悉，“交地即交证”登记服务模式的推出，由市不动产登记中心提前介入，联动服务企业，将土地登记关键环节从“供地确认后”前置到“交地确认前”，将多个职能部门从“串联办理”模式改为“同步办理”，实现用地单位在申请且符合登记条件的前提下，自然资源主管部门在完成土地交付手续的当天，市不动产登记中心同步办理国有建设用地使用权首次登记，颁发不动产权证书。土地交付和不动产登记的“一站式”办理，不仅精简了企业申请材料，减少了企业跑动次数，更是全面落实“一件事一次办”，实现“让数据多跑路，企业少跑路”。目前，市不动产登记中心已为四川永盈新材料有限公司、南充市高坪商业投资发展有限公司等5家企业共计5宗约1123亩土地实现了“交地即交证”。下一步，该中心将完善“交地即交证”服务模式，推动工作常态化、标准化、规范化，为企业办理不动产登记压时限、降成本、减负担，助力企业项目早开工、早投产、早见效。优化营商环境推进不动产登记“最多跑一次”“一站联办，智能服务，真的非常高效便捷。”近日，在市不动产登记服务大厅，赵女士在体验“政企联办窗口”的服务后连连称赞，“我们只取了一个号，跑了一个窗口，就把业务办好了，真的非常方便。”市民黄女士在办理好“不动产转移登记及水电气联动过户”这件事后也感叹道：“现在到一个窗口，填了一张表，就把家里的水、电、气全办好了，太方便了。”“我们已经实现90%的登记类型即时办、当日办、不动产登记证书（证明）立等可取。”据市不动产登记中心相关负责人介绍，为推进政务服务高质量发展，市不动产登记中心以“一件事一次办”为契机，结合信息化建设，力争实现政务服务事项“最多跑一次”。市不动产登记中心主动对接房管和税务部门，推进信息共享互用，业务协同办理。通过开展“减流程”“减资料”“减时限”“减跑路”等“四减”工作行动，全面落实不动产登记“0123”办结制（针对不同登记事项承诺办结时间）。目前，我市已实现市县联动的非税业务全市通办，税务信息全市通查，法院司法协查全市通查、查（解）封全市通办。建设了信息化“一窗办事”平台，实现不动产登记与房屋交易、税务申报业务协同联办，实现二手房转移过户申请资料线上同步推送、审核办理。同时，市不动产登记中心不断深化改革，推进“不动产登记+金融服务”，设立十余处抵押登记申请点，实现不动产资料查询、抵押登记、抵押注销等业务全程网办；推进“不动产登记+民生服务”，开启南充首例居住权登记服务，通过增设政企联办服务窗口，实现不动产转移登记与水、电、气、电信、有线电视等民生服务事项同步联办过户；实现“不动产登记+司法协作”，不动产信息查询、查封登记、查封注销登记全程网办；启动“不动产登记+婚姻登记”，与市民政局婚姻登记处合作开设不动产登记便民服务点等。我市还启用不动产登记电子证明，实现电子证照查询下载全程网办，并加快推进抵押登记“无纸化”服务模式进程。完善不动产登记网上办事大厅，设置开通12个大项45个小项登记类型的网上预约、在线申请功能，推进不动产登记“最多跑一次”。

南充市着力构建“不动产登记+司法拍卖”一站式服务工作机制

规范高效办实事，情系企业解难题

不动产规定“六不准”

局党委委员、副局长罗杰带队督导检查市不动产登记服务工作

市不动产登记中心党员先锋队赴西华师大为老教授办理不动产登记业务

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