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2022年03月
14

南充市不动产登记中心开展不动产登记营商环境建设情况基层调研

南充市不动产登记中心开展不动产登记营商环境建设情况基层调研 为进一步推动我市2022年营商环境建设工作,促进县(市、区)指标整体提升,实现全市一盘棋的目标,2月28日至3月2日,市自然资源和规划局自然资源调查监测确权科科长邓元文、市不动产登记中心副主任任芳带领市不动产登记中心一行5人先后到西充、仪陇、南部、阆中、蓬安、营山开展不动产登记营商环境建设情况基层调研,听取工作汇报。3月3日上午,召集顺庆、嘉陵、高坪在市不动产登记中心11楼会议室召开调研座谈会。 调研组先后参观了各地不动产登记服务大厅并进行了座谈交流。在登记服务大厅,调研组从窗口设置、优化营商环境、便企便民服务体系建设、推动不动产登记到基层等相关工作进行了多方面调研,提出优化意见,并详细了解了办事指南、收费标准的公示情况及自助服务区的建设。座谈会上,各地不动产登记中心相关负责同志介绍了办理不动产登记的工作流程、工作环节、耗时及费用、优化营商环境的主要措施和15项改革创新工作内容,调研组重点听取了“互联网+不动产登记”信息化建设、“一窗受理、并行办理”工作推进、开辟“急诊”通道、提升“金牌”服务的具体做法、在乡镇(街道)开展不动产登记和调处工作等特色亮点工作汇报。邓元文传达了市局党委书记、马文林局长关于营商环境建设的重要指示,就2022年确权登记重点工作进行了安排。 此次调研深入了解了各县、市(区)不动产登记营商环境建设情况,为全市自然资源系统营商环境建设改革与创新服务摸清了底数,指明了方向。
2022年03月
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南充市不动产登记中心来我县调研不动产登记营商环境建设工作

南充市不动产登记中心来我县调研不动产登记营商环境建设工作2022年3月1日,南充市自然资源和规划局调查登记科科长邓元文、市不动产登记中心副主任任芳一行7人赴南部县不动产登记中心调研营商环境建设工作。南部县自然资源和规划局党委委员、副局长蔡成林,县不动产登记中心主任李兰英及相关科室人员陪同参加了调研。调研组一行参观了南部县不动产登记大厅建设情况,在仔细查看了大厅窗口设置、公示专栏内容、自助信息查询设施等便民利企硬件环境和办件流程、办结时限、收费标准、线上受理、信息共享等软环境建设情况后,组织召开了调研座谈会。会上,南部县不动产登记中心主任李兰英主要围绕制度建设、压缩办件时限、增强服务效能、提升服务质量、改善服务态度等方面作了营商环境建设专题汇报。并就调研组关心的不动产登记中心与法院联动办理查解封登记、抵押登记网点延伸到银行、企业不动产登记在线受理、基层不动产登记站建设等亮点工作进行了详细阐述。南部县自然资源和规划局党委委员、副局长蔡成林作了补充汇报,他表示,近年来县登记中心在市登记中心的精心指导下,在局党委的坚强领导下,在加强队伍建设、提升服务水平、增强服务能力、重塑“窗口”形象、优化营商环境等方面不断改革创新,取得了显著成效,自身建设和外部形象都有了大幅度提升。但同时我们也看到与试点省市的差距和不足,下步我们将以此为契机,切实加大改革创新力度,进一步优化县域不动产登记营商环境,为把我县打造成川东北经济副中心贡献力量。南充市不动产登记中心任芳副主任在听取汇报后,对南部营商环境建设工作取得的成绩给予了充分肯定,并强调了营商环境建设作为登记领域基础性工作的重要性,以及历年省、市营商环境考核指标的严格要求。她希望南部县不动产登记中心再接再厉、查漏补缺,多方式拓展营商环境建设渠道,在日常工作中尽量让信息多跑路、群众少跑腿。最后,市调查登记科邓元文科长传达了市局党委书记、局长马文林就优化营商环境工作的重要指示,并充分肯定了南部县不动产登记营商环境建设工作所取得的显著成绩。同时,他还专门就林权存量数据整合、不动产登记数据汇交、不动产信息精准核查、农房一体登记等下步重点工作,作了强调和安排。
2021年11月
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市不动产登记中心聚焦遗留问题“登记难”深入推进“我为群众办实事”

今年以来,我市不动产登记中心扎实开展党史学习教育,以解决群众“急愁难盼”问题为落脚点,深入推进“我为群众办实事”实践活动,把学习党史同工作实际和群众期盼结合起来,聚焦因历史遗留问题导致的不动产“登记难”,解决老百姓反映强烈的难点、堵点问题,把党史学习教育成果切实转化为为民服务的实际成效。近日,高坪区鹤鸣楼小区业主代表将一面绣有“为民办实事、为众解难题”的锦旗送到市不动产登记中心,向登记中心工作人员主动作为服务群众、解决“办证难”问题表示真诚感谢。“鹤鸣楼”项目是我市房地产领域重点“问题楼盘”之一。该项目于2008年开始修建,2014年经验收核实超规划面积3000余平方米,需补缴超容积率土地出让金及相关税费。但房地产开发企业认为该项目属于挂靠,各项法律责任应由实际投资人负责,拒绝补办相关手续,而实际投资人却因服刑等原因无法承担相应责任,导致购房群众长期无法办理不动产权证书。为全力化解房地产领域历史遗留问题,切实维护群众权益,市不动产登记中心本着尊重历史、主动服务的原则,多次深入实地查看情况,查看各项历史审批材料,多方调查取证分析研判,对鹤鸣楼项目遗留问题处置进一步明确任务,压实责任,扣死细节,一抓到底。最终协调多方意见后,按照“证缴分离”的原则,优先为群众办理不动产权证书,相关部门继续抓好所欠税费的征缴工作,解决了鹤鸣楼58户业主十年来的“办证难”问题。“群众利益无小事。这面锦旗既是对我们工作的肯定,更是对我们的鞭策,激励我们更好地提高服务效能,用真心、用诚意来解决好涉及企业群众切身权益的每个问题。”南充市不动产登记中心工作人员这样说。长期以来,市不动产登记中心强化责任担当,认真履职作为,积极为群众解决办证难题,有效化解了一大批房地产开发领域历史遗留问题。截止今年10月底,已解决28个项目涉及14000余户业主的办证遗留问题。下一步,市不动产登记中心将进一步推动党史学习教育走深走实,切实把在党史学习教育中激发出来的工作热情和进取精神,转化为干好工作的内在动力,不断强化为民服务意识,努力提升为民服务能力,推动我市不动产登记工作再上新台阶。
2021年06月
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南充市不动产登记中心 关于不动产登记进一步增效提速的公告

南充市不动产登记中心关于不动产登记进一步增效提速的公告南市不动产〔2021〕15号为进一步贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)精神,优化我市不动产登记营商环境,深入推进不动产登记服务便民化,经研究,现决定自2021年6月18日起,对市本级部分不动产登记业务进一步提速,对即时办结的登记实现立等可取(详见附表)。特此公告。 南充市不动产登记中心 2021年6月11日南充市不动产登记中心登记提速服务承诺事项登记时限登记类型即时办结(出具不动产登记回执后,最长不超过3小时)1、查封、解封登记;2、异议登记;3、房屋所有权更正登记;4、抵押权更正登记;5、抵押权注销登记;6、不动产信息查询(批量查询除外);7、企业非住宅类转移、抵押登记;8、国有建设用地使用权首次登记;9、国有建设用地使用权抵押登记;10、房屋所有权变更登记(地址变更、权利人姓名和名称变更、身份证号码变更、用途或性质变更、同一权利人分割或合并);11、全款购买商品房及预转现的房屋所有权转移登记;12、房屋所有权抵押登记(抵押金额100万元以内含100万元的、银行申请点提交的抵押金额100万元以上的);13、房屋所有权抵押变更登记;14、房屋所有权抵押转移登记;15、个人房屋所有权预告登记;16、房屋所有权注销、换发、遗失补证、已办理房屋所有权证未办理国有土地使用证申请办理不动产权证书的;17、在建工程抵押注销登记;18、商品房司法裁判过户、房改房、集资房等房屋所有权转移登记;19、共有人增加或减少的房屋所有权转移登记;20、已办理不动产权证书申请办理房屋所有权转移登记的;1个工作日办结1、国有建设用地使用权注销、换发、遗失补证、更正登记; 2、抵押金额100万元以上2000万元以下的房屋所有权抵押登记;2个工作日办结1、国有建设用地使用权变更登记;2、国有建设用地使用权转移登记;3、国有建设用地使用权预告登记;4、国有建设用地使用权抵押变更登记及抵押转移登记;5、房屋所有权抵押登记(抵押金额2000万元以上的);6、存量房司法裁判过户、离婚过户、存量房买卖、继承过户、受遗赠过户、赠与、互换、不动产分割或合并导致不动产权利人发生转移等房屋所有权转移登记;7、拆迁还房、非公证继承等房屋所有权转移登记;8、预告预抵押登记;3个工作日办结1、房屋所有权首次登记;2、在建工程抵押登记;备注:1.本公告的最终解释权归南充市不动产登记中心;2.不动产登记办理承诺时限不包含权属调查数据关联、公告、公示、查看现场和补正资料所需时间;3.批量业务和多种登记类型合并办理等特殊登记情形除外;4.详情咨询请拨打电话0817-2312250或0817-2185192。

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